Проектная декларация от 04.09.2014 года
Информация о застройщике |
|
Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственностью «ВикингСтройИнвест» |
Местонахождение |
Юридический адрес: 197341, г. Санкт-Петербург, б-р Серебристый, д.21, лит. А, пом.7Н, Фактический адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, ул. Зверинская д. 17А, кв.47 Телефоны: 8 (812)320-08-55, 230-69-94 Факс: 8 (812)320-08-55 |
Режим работы застройщика |
С 9.00 до 18.00 Выходные дни: суббота, воскресенье |
Государственная регистрация застройщика |
Свидетельство о государственной регистрации 78№ 008221220 от 18 апреля 2011года. Внесено в ЕГРЮЛ за основным государственным номером 1117847143303. Выдано инспекцией МНС РФ по Приморскому району Санкт-Петербурга 18.04.2011 г. ИНН -7814098862 |
Сведения об учредителях (участниках) застройщика |
Захаркив Владимир Михайлович с долей в уставном капитале – 60 % Прописан: РФ, 197348, Санкт-Петербург, Богатырский проспект д. 4 кв. 2 Бибиков Виктор Андреевич с долей в уставном капитале – 40 % Прописан: РФ, Санкт-Петербург, ул. Ольги Форш, д. 7, кор. 1, кв. 116. |
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию |
Многоквартирные жилые дома: 1) Лен. обл., Приозерский р-н, п. Петровское, ул.Шоссейная дом 40 - 24-х кварт жилой дом предполагаемый срок ввода в эксплуатацию III квартал 2013 года - сдан: 28 октября 2013 года; 2) Лен. обл., Приозерский р-н, п. Сосново, пер. Типографский дом 7 - 57-ми квартирный жилой дом предполагаемый срок ввода в эксплуатацию I квартал 2014 года - сдан: 19 февраля 2014 года; 3) Лен. обл., Приозерский р-н, п. Плодовое, ул.Парковая дом 8 - 26-ти кварт жилой дом предполагаемый срок ввода в эксплуатацию 27 декабря 2013 года- сдан: 27 декабря 2013 года; 4) Лен. Обл., Приозерский р-н, д.Раздолье, ул.Центральная дом 25 - 12-ти кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию I квартал 2014 года - сдан: 28 октября 2013 года; 5) Лен. обл., Приозерский р-н, пос. Запорожское, ул.Советская дом 29 - 24-х кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию III квартал 2014 года - сдан: 16 января 2014 года; 6) Лен. Обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение», г.Приморск, пер. Интернатский п/з №4, 66-ти квартирный жилой дом (1-й пусковой комплекс на 33 квартиры), предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2014 года; 7) Лен. Обл., Приозерский р-н, д.Раздолье 29-ти кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – 27 октября 2014 года; 8) Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г. Выборг, Сайменское шоссе 74-х квартирный жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2014 года; 9) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Запорожское, пос. Запорожское, 31 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 14 августа 2015 года; 10) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Плодовское, пос. Плодовое, 28 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 23 октября 2015 года; 11) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Сосновское, пос. Сосново, 27 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 01 декабря 2014 года; 12) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Громовское, пос. Громово, 16 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 01 декабря 2015 года; |
Вид лицензируемой деятельности |
Деятельность лицензированию не подлежит |
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Финансовый результат на II квартал 2014 года – 1855 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 04.09.2014 года – 120428 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 04.09.2014 года – 93988 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства |
|
Цель проекта строительства. Об этапах и сроках реализации |
Возведение 26-ти квартирного 3-х-этажного жилого дома по ул.Фестивальная в д. Кривко, Сосновское с/п, Приозерского района Ленинградской области за счет собственных средств и привлеченных средств дольщиков, как юридических так и частных лиц. Срок окончания строительства – 03 марта 2016 года. Одноэтапно. |
Экспертиза проектной документации |
Экспертиза не проводится (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
|
Разрешение на строительство |
№ RU47514000-32/1 выдано 03.09.2014 года Отделом по архитектуре Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области. |
Права Застройщика на земельный участок |
Земельный участок с разрешенным использованием – для малоэтажного жилищного строительства, предоставлен Застройщику по договору аренды № 52/2013-а от 23.12.2013 года земельного участка под малоэтажное жилищное строительство, зарегистрирован в Росреестре 14 февраля 2014 года за № 47-47-25/005/2014-243. Категория земель участка – земли населенных пунктов. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом – 2365 кв.м Кадастровый номер земельного участка: 47:03:1206004:522. Благоустройство существующего земельного участка включает в себя площадки для отдыха детей различного возраста и взрослых, а также площадки хозяйственного назначения. Для парковки личного автотранспорта предусмотрена автостоянка. Устройство тротуаров, проездов и отмостки с асфальтобетонным покрытием, площадки для отдыха и игр – засев травой. |
Местоположение жилого дома и описание |
Местоположение объекта: Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, д. Кривко, ул. Фествальная. Проект застройки включает в себя строительство 26-ти квартирного 3-х этажного жилого дома по индивидуальному проекту, выполненному ООО Архитектурная Мастерская «ПРОЕКТ Сервис», инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории без пристроенных помещений. Фундаменты – из сборных железобетонных блоков по монолитной ж/б подушке. Наружные стены - из пенобетона толщиной 400 мм, с утеплением 50 мм, оштукатуренные и окрашенные. Плиты перекрытия – сборные железобетонные. Перемычки – сборные железобетонные. Кровля – стропила деревянные с перекрытием профилированный лист по деревянной обрешетке. |
Количество самостоятельных частей и технические характеристики в соответствии с проектной документацией |
Количество квартир: всего – 26, в том числе: - однокомнатных - 22 шт - двухкомнатных – 3 шт - трехкомнатных – 1 шт общая площадь квартир 1002,9 кв.м. Технические характеристики самостоятельных частей здания соответствуют техническим характеристикам всего здания. Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, проектом не предусмотрены. |
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
Не запроектировано |
Состав общего имущества |
Техподполье: комната уборочного инветаря, узел ввода воды, тепловой пункт. Электрощитовая. Лестничные клетки. |
Предлагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию и перечень органов государственной власти и организаций, представители которые участвуют в приемке. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – 03 марта 2016 года. Перечень органов государственной власти: - представители технадзора администрации. От организаций: - представители Застройщика, |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта. |
Финансовые и прочие риски при осуществлении строительства, кроме форс-мажорных обстоятельств не предусматриваются. Планируемая стоимость строительства 40 325 000 (сорок миллионов триста двадцать пять тысяч) рублей. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы |
Основные строительно - монтажные работы, в соответствии с имеющейся лицензией осуществляет ООО «ВикингСтройИнвест». Проектная организация – ООО Архитектурная Мастерская «ПРОЕКТ Сервис» |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. |
Договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. |
нет |