Отдел продаж:
+7 (812) 775 - 75 - 08
Санкт - Петербург,
ул. Зверинская, д. 17А
Секретарь:
+7(812) 320 - 08 - 55
 

Доступное жильё в Ленинградской области

 

 

 

Проектная декларация 07.03.2012

Проектная деклараци  
По строительству 24-квартирного жилого дома по строительному адресу:
Ленинградская область, Приозерский район, пос. Петровское. 
              г.Санкт-Петербург                                              07.03.2012 года

Информация о застройщике

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственности «ВикингСтройИнвест»

Место нахождение

Юридический адрес:

197348, г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д.41, литА, пом. 2-Н

Фактический адрес: 197198,

г. Санкт-Петербург, ул. Зверинская д. 17А, кв.47

Телефоны: 8 (812)320-08-55, 230-69-94

Факс: 8 (812)320-08-55

Режим работы застройщика

С 9.00 до 18.00

Выходные дни: суббота, воскресенье

 

Государственная регистрация застройщика

Свидетельство о государственной регистрации 78№ 008221220 от 18 апреля 2011года.

Внесено в ЕГРЮЛ за основным государственным номером 1117847143303. Выдано инспекцией МНС РФ по Приморскому району Санкт-Петербурга 18.04.2011 г.

ИНН -7814098862

Сведения об учредителях (участниках) застройщика

Захаркив Владимир Михайлович с долей в уставном капитале – 60 %

Прописан: РФ, 197348, Санкт-Петербург, Богатырский проспект д. 4 кв. 2

Бибиков Виктор Андреевич с долей в уставном капитале – 40 %

Прописан: РФ, Санкт-Петербург, ул. Ольги Форш, д. 7, кор. 1, кв. 116.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию

нет

Вид лицензируемой деятельности

Свидетельство серия ЛО №0489 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное 14.02.2012г. НП «Строители Ленинградской области»  (Срок действия: бессрочное).

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат за 9 месяцев 2011 года – 23  тыс. руб.

Кредиторская задолженность на 30.09.2011 года –5714 тыс. руб.

Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 4750 тыс. руб.

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства.

Об этапах и сроках реализации

Возведение 24-квартирного, кирпичного, 3-х-этажногодома в пос.Петровское Приозерского района Ленинградской области за счет собственных средств и привлеченных средств дольщиков, как юридических так и частных лиц. Срок окончания строительства – III квартал 2013 года.

Разрешение на строительство

№ RU47514000-6/1 выдано 06.03.2012 года Отделом по архитектуре Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Права Застройщика на земельный участок

Земельный участок с разрешенным использованием –в целях жилищного строительства – 3 этажный многоквартирный жилой дом, предоставлен Застройщику в соответствии с Договором уступки прав по договору аренды 7/2011-а земельного участка, зарегистрирован в Росреестре 27.02.2012 года за № 47-47-25/001/2012-064.

Собственник земельного участка: Муниципальное образование Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

Категория земель участка – земли населенных пунктов.

Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паном – 2980 кв. м.

Кадастровый номер земельного участка:

47:03:0709002:230.

Благоустройства существующего земельного участка включает в себя площадки для отдыха детей различного возраста и взрослых, а также площадки хозяйственного назначения. Для парковки личного автотранспорта предусмотрена автостоянка.

Устройство тротуаров, проездов и отмостки с асфальтобетонным покрытием, площадки для отдыха и игр – засев травой.

Местоположение жилого дома и описание

Местоположение объекта: строительный адрес: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Петровское.

Проект застройки включает в себя строительство 24-квартирного 3-х этажного жилого дома по индивидуальному проекту, выполненному ОАО «Ленгражданпроект» с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории без встроено-пристроенных помещений. Фундаменты – из сборных железобетонных блоков по монолитной ж/б подушке. Наружные стены - из пенобетона толщиной 500 мм, оштукатуренные и окрашенные. Плиты перекрытия – сборные железобетонные марши. Перемычки – сборные железобетонные. Кровля – стропила деревянные с покрытием металлочерепицей по деревянной обрешетке.

Количество самостоятельных частей и технические характеристики в соответствии с проектной документацией

Всего квартир – 24 общая площадь квартир 1147.6, из них:

- однокомнатных - 11

- двухкомнатных - 11

- трехкомнатных -2

Технические характеристики самостоятельных частей здания соответствуют техническим характеристикам всего здания.

Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, проектом не предусмотрены.

Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Не запроектировано

Состав общего имущества

Электрощитовая

Подвальные помещения

Лестничные клетки

Предлагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию и перечень органов государственной власти и организаций, представители которые участвуют в приемке.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – III квартал 2013 года.

Перечень органов государственной власти:

- представитель технадзора администрации.

От организаций: представитель Застройщика, представители организаций и субподрядчиков, представители организаций, выдавших технические условия на инженерное обеспечение, генерального проектировщика.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта.

Финансовые и прочие риски при осуществлении строительства, кроме форс-мажорных обстоятельств не предусматриваются. Добровольное страхование Застройщиком финансовых и прочих рисков не производится.

Планируемая стоимость строительства 41 543 120 (сорок один  миллион пятьсот сорок три тысячи сто двадцать) рублей.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы

Основные строительно - монтажные работы, в соответствии с имеющейся лицензией осуществляет ООО «ВикингСтройИнвест»Проектная организация – ОАО «Ленгражданпроект»

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

нет

Генеральный директор                                                              Захаркив В.М.
ООО«ВикингСтройИнвест»       
 
Главный бухгалтер                                                                     Смирнова И.С.