Проектная декларация 07.03.2012
Информация о застройщике |
|
Фирменное наименование |
Общество с ограниченной ответственности «ВикингСтройИнвест» |
Место нахождение |
Юридический адрес: 197348, г. Санкт-Петербург, Приморский проспект, д.41, литА, пом. 2-Н Фактический адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, ул. Зверинская д. 17А, кв.47 Телефоны: 8 (812)320-08-55, 230-69-94 Факс: 8 (812)320-08-55 |
Режим работы застройщика |
С 9.00 до 18.00 Выходные дни: суббота, воскресенье
|
Государственная регистрация застройщика |
Свидетельство о государственной регистрации 78№ 008221220 от 18 апреля 2011года. Внесено в ЕГРЮЛ за основным государственным номером 1117847143303. Выдано инспекцией МНС РФ по Приморскому району Санкт-Петербурга 18.04.2011 г. ИНН -7814098862 |
Сведения об учредителях (участниках) застройщика |
Захаркив Владимир Михайлович с долей в уставном капитале – 60 % Прописан: РФ, 197348, Санкт-Петербург, Богатырский проспект д. 4 кв. 2 Бибиков Виктор Андреевич с долей в уставном капитале – 40 % Прописан: РФ, Санкт-Петербург, ул. Ольги Форш, д. 7, кор. 1, кв. 116. |
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию |
нет |
Вид лицензируемой деятельности |
Свидетельство серия ЛО №0489 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное 14.02.2012г. НП «Строители Ленинградской области» (Срок действия: бессрочное). |
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации |
Финансовый результат за 9 месяцев 2011 года – 23 тыс. руб. Кредиторская задолженность на 30.09.2011 года –5714 тыс. руб. Дебиторская задолженность на 30.09.2011 года – 4750 тыс. руб. |
Информация о проекте строительства |
|
Цель проекта строительства. Об этапах и сроках реализации |
Возведение 24-квартирного, кирпичного, 3-х-этажногодома в пос.Петровское Приозерского района Ленинградской области за счет собственных средств и привлеченных средств дольщиков, как юридических так и частных лиц. Срок окончания строительства – III квартал 2013 года. |
Разрешение на строительство |
№ RU47514000-6/1 выдано 06.03.2012 года Отделом по архитектуре Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области. |
Права Застройщика на земельный участок |
Земельный участок с разрешенным использованием –в целях жилищного строительства – 3 этажный многоквартирный жилой дом, предоставлен Застройщику в соответствии с Договором уступки прав по договору аренды 7/2011-а земельного участка, зарегистрирован в Росреестре 27.02.2012 года за № 47-47-25/001/2012-064. Собственник земельного участка: Муниципальное образование Приозерский муниципальный район Ленинградской области. Категория земель участка – земли населенных пунктов. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паном – 2980 кв. м. Кадастровый номер земельного участка: 47:03:0709002:230. Благоустройства существующего земельного участка включает в себя площадки для отдыха детей различного возраста и взрослых, а также площадки хозяйственного назначения. Для парковки личного автотранспорта предусмотрена автостоянка. Устройство тротуаров, проездов и отмостки с асфальтобетонным покрытием, площадки для отдыха и игр – засев травой. |
Местоположение жилого дома и описание |
Местоположение объекта: строительный адрес: Ленинградская область, Приозерский район, пос. Петровское. Проект застройки включает в себя строительство 24-квартирного 3-х этажного жилого дома по индивидуальному проекту, выполненному ОАО «Ленгражданпроект» с инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории без встроено-пристроенных помещений. Фундаменты – из сборных железобетонных блоков по монолитной ж/б подушке. Наружные стены - из пенобетона толщиной 500 мм, оштукатуренные и окрашенные. Плиты перекрытия – сборные железобетонные марши. Перемычки – сборные железобетонные. Кровля – стропила деревянные с покрытием металлочерепицей по деревянной обрешетке. |
Количество самостоятельных частей и технические характеристики в соответствии с проектной документацией |
Всего квартир – 24 общая площадь квартир 1147.6, из них: - однокомнатных - 11 - двухкомнатных - 11 - трехкомнатных -2 Технические характеристики самостоятельных частей здания соответствуют техническим характеристикам всего здания. Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, проектом не предусмотрены. |
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
Не запроектировано |
Состав общего имущества |
Электрощитовая Подвальные помещения Лестничные клетки |
Предлагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию и перечень органов государственной власти и организаций, представители которые участвуют в приемке. |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – III квартал 2013 года. Перечень органов государственной власти: - представитель технадзора администрации. От организаций: представитель Застройщика, представители организаций и субподрядчиков, представители организаций, выдавших технические условия на инженерное обеспечение, генерального проектировщика. |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта. |
Финансовые и прочие риски при осуществлении строительства, кроме форс-мажорных обстоятельств не предусматриваются. Добровольное страхование Застройщиком финансовых и прочих рисков не производится. Планируемая стоимость строительства 41 543 120 (сорок один миллион пятьсот сорок три тысячи сто двадцать) рублей. |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы |
Основные строительно - монтажные работы, в соответствии с имеющейся лицензией осуществляет ООО «ВикингСтройИнвест»Проектная организация – ОАО «Ленгражданпроект» |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору |
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. |
Договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. |
нет |