Отдел продаж:
+7 (812) 775 - 75 - 08
Санкт - Петербург,
ул. Зверинская, д. 17А
Секретарь:
+7(812) 320 - 08 - 55
 

Доступное жильё в Ленинградской области

 

 

 

Проектная декларация от 01.10.2015 года, пос.Починок

По строительству 29-ти квартирного жилого дома по строительному адресу: Ленинградская область,
Приозерский район, Ларионовское сельское поселение, 
пос. Починок.

г.Санкт-Петербург                                                                                       01.10.2015 года 

Информация о застройщике
Фирменное наименование
Общество с ограниченной ответственностью «ВикингСтройИнвест»
Местонахождение
Юридический адрес:197341, г. Санкт-Петербург, б-р Серебристый, д.21, лит. А, пом.7Н,
Фактический адрес: 197198, г. Санкт-Петербург, ул. Зверинская д. 17А, кв.47
Телефоны: 8 (812)320-08-55, 230-69-94
Факс: 8 (812)320-08-55
Режим работы застройщика
С 9.00 до 18.00
Выходные дни: суббота, воскресенье
Государственная регистрация застройщика
Свидетельство о государственной регистрации 78№ 008221220 от 18 апреля 2011года.
Внесено в ЕГРЮЛ за основным государственным номером 1117847143303. Выдано инспекцией МНС РФ по Приморскому району Санкт-Петербурга 18.04.2011 г.
ИНН -7814498074
Сведения об учредителях (участниках) застройщика
Захаркив Владимир Михайлович с долей в уставном капитале – 60 %, прописан: РФ, 197348, Санкт-Петербург, Богатырский проспект д. 4 кв. 2
Бибиков Виктор Андреевич с долей в уставном капитале – 40 %, прописан: РФ, Санкт-Петербург, ул. Ольги Форш, д. 7, кор. 1, кв. 116.
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
Многоквартирные жилые дома:
1) Лен. обл., Приозерский р-н, п. Петровское, ул.Шоссейная дом 40 - 24-х кварт жилой дом   предполагаемый срок ввода в эксплуатацию   III квартал 2013 года - сдан;
2) Лен. обл., Приозерский р-н, п. Сосново, пер. Типографский дом 7 - 57-ми квартирный жилой дом  предполагаемый срок ввода в эксплуатацию I квартал 2014 года - сдан;
3) Лен. обл., Приозерский р-н, п. Плодовое, ул.Парковая дом 8 - 26-ти кварт жилой дом  предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  31 декабря 2013 года- сдан;
4) Лен. Обл., Приозерский р-н, д.Раздолье, ул.Центральная дом 25 - 12-ти кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  I квартал 2014 года - сдан;
5) Лен. обл., Приозерский р-н, пос. Запорожское, ул.Советская дом 29 - 24-х кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию III квартал 2014 года - сдан;
6) Ленинградская область, Выборгский район, МО «Город Выборг», г. Выборг, Сайменское шоссе 74-х квартирный жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  – IV квартал 2014 года-сдан;
7) Лен. Обл., Приозерский р-н, д.Раздолье 29-ти кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  – IV квартал 2014 года - сдан;
8) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Сосновское, пос. Сосново,  27 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 01 декабря 2014 года-сдан;
9) Лен. Обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение», г.Приморск, пер. Интернатский п/з №4, 66-ти квартирный жилой дом (1-й пусковой комплекс на 33 квартиры), предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  – IV квартал 2014 года;
10) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Запорожское, пос. Запорожское,  31 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 14 августа 2015 года;
11) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Плодовское, пос. Плодовое,  28 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 23 октября 2015 года;
12) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Громовское, пос. Громово,  16 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 01 декабря 2015 года;
13) Лен. Обл., Гатчинский район, пос. Тайцы, ул.Калинина, уч.73а,  60-ти квартирный жилой дом (первая очередь на 33 квартиры), предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 09 января 2016 года;
14) Лен. обл., Приозерский р-н, с/п Красноозерное, д. Красноозерное,  26 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 03 марта 2016 года;
15) Лен. обл., Приозерский район, Сосновское сельское поселение, д. Кривко, ул.Фестивальная,  26 кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 03 марта 2016 года;
16) Лен. обл., Приозерский район, Сосновское сельское поселение, п.Сосново, пер.Типографский д.5,  57-ми кварт жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - II квартал 2016 года;
17) Лен. Обл., Гатчинский район, пос. Тайцы, ул.Калинина, уч.73а,  60-ти квартирный жилой дом (первая очередь на 27 квартир), предполагаемый срок ввода в эксплуатацию - 05 июня 2016 года;
18) Лен. Обл., Выборгский р-н, МО «Приморское городское поселение», г.Приморск, пер. Интернатский п/з №4, 66-ти квартирный жилой дом (2-й  и 3-ий пусковые комплексы на 33 квартиры), предполагаемый срок ввода в эксплуатацию  – 5 мая 2017 года;
19) Лен. Обл., Киришский муниципальный р-н, Глажевское сельское поселение, п. Глажево, 54-х квартирный жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – 9 апреля 2016 года.
20) Лен. Обл., Кировский муниципальный р-н, Мгинское сельское поселение, г.п. Мга, 48-ми квартирный жилой дом, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – 6 марта 2016 года.
21) Лен. Обл., Выборгский район, МО «Каменногорское городское поселение», г. Каменногорск, ул.Бумажников,52-квартирный жилой дом,  предполагаемый срок ввода в эксплуатацию – 30 сентября 2016 года.
Вид лицензируемой деятельности
Деятельность лицензированию не подлежит
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Финансовый результат на II квартал 2015 года – 4180      тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 01.10.2015 года – 185570тыс. руб.
Дебиторская задолженность на 01.10.2015года – 134916 тыс. руб.
Информация о проекте строительства
Цель проекта строительства.
Об этапах и сроках реализации
Возведение трехэтажного 29-квартирного жилого дома по строительному адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Петровское сельское поселение п. Петровское,  за счет собственных средств и привлеченных средств дольщиков, как юридических так и частных лиц.
Срок окончания строительства–  3 сентября 2016 года.
Разрешение на строительство
№ RU47514000-14/1 выдано 01.10.2015 года Администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
Права Застройщика на земельный участок
Земельный участок с разрешенным использованием – для  малоэтажного жилищного строительства, предоставлен Застройщику в соответствии с Дополнительным соглашением № 2 от 11 июня 2015 года  к Договору аренды земельного участка № 7/2011-а  от 06 мая 2011, зарегистрированным в Росреестре02 июля 2015 года за № 47-47/025-47/025/007/2015-8017/1. Категория земель участка – земли населенных пунктов. Площадь земельного участка в соответствии с кадастровым планом – 2980кв.м Кадастровый номер земельного участка: 47:03:0709002:230. Благоустройства существующего земельного участка включает в себя площадки для отдыха детей различного возраста и взрослых, а также площадки хозяйственного назначения. Для парковки личного автотранспорта предусмотрена автостоянка. Устройство тротуаров, проездов и отмостки с асфальтобетонным покрытием, площадки для отдыха и игр – засев травой.
Местоположение жилого дома и описание
Местоположение объекта: Ленинградская область, Приозерский район, Петровское сельское поселение, п. Петровское. Проект застройки включает в себя строительство трехэтажного26-квартирного жилого дома по индивидуальному проекту, выполненному ООО АМ «ПРОЕКТ Сервис», инженерными сетями и благоустройством прилегающей территории без пристроенных помещений. Фундаменты – из сборных железобетонных блоков. Наружные стены - из пенобетона,  со штукатуркой по утеплителю и покраской. Плиты перекрытия – сборные железобетонные. Перемычки – сборные железобетонные. Кровля – стропила деревянные с перекрытием металлочерепицей по деревянной обрешетке
Количество самостоятельных частей и технические характеристики в соответствии с проектной документацией
Количество квартир:  всего­­ - 26,  из них:
- однокомнатных -   9 шт.
- двухкомнатных –  13 шт.
    - трехкомнатных – 3 шт.
     -четырехкомнатных – 1 шт.
общая площадь квартир 1366,70 кв.м.
Технические характеристики самостоятельных частей здания соответствуют техническим характеристикам всего здания. Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, проектом не предусмотрены.
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Не запроектировано
Состав общего имущества
Электрощитовая,  кладовая, комната уборочного инвентаря, подвальные помещения, лестничные клетки
Предлагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию и перечень органов государственной власти и организаций, представители которые участвуют в приемке.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома – 3 сентября 2016 года.
Перечень органов государственной власти: представители Администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.;  От организаций:- представители Застройщика,
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта.
Финансовые и прочие риски при осуществлении строительства, кроме форс-мажорных обстоятельств не предусматриваются. Добровольное страхование Застройщиком финансовых и прочих рисков не производится. Планируемая стоимость строительства 54 955 000 (пятьдесят четыре миллиона четыреста девяносто пять тысяч) рублей
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы
Основные строительно-монтажные работы, в соответствии с имеющейся лицензией осуществляет ООО «ВикингСтройИнвест». Проектная организация – ООО АМ «ПРОЕКТ Сервис»
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
    - залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
   -договор страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
Договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
нет

 

 

 

Генеральный директор                                                              Захаркив В.М.

ООО «ВикингСтройИнвест»

 

Главный бухгалтер                                                                     ОгайС.В.